Estimation théorique
Rue Letellier,75015 Paris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Letellier,75015-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.348.000€ et 1.520.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.480€ et 15.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.348.000€ et 1.520.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 4.838€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.348.000€ et 1.520.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 4.838€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-24 | 74 | RUE DU COMMERCE | 4 | 113 | 0 | 298200€ | 2639€ |
2022-04-12 | 9 | RUE FONDARY | 6 | 130 | 0 | 2305000€ | 17731€ |
2020-05-25 | 14 | PAS DES ENTREPRENEURS | 5 | 122 | 97 | 2110000€ | 17295€ |
2019-09-05 | 52 | RUE DU DOCTEUR FINLAY | 6 | 130 | 190 | 4150000€ | 31923€ |
2019-10-08 | 20 | RUE CEPRE | 2 | 52 | 0 | 579500€ | 11144€ |
2022-06-30 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 95 | 0 | 1255720€ | 13218€ |
2022-01-19 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 101 | 0 | 1254000€ | 12416€ |
2019-07-26 | 30 | RUE VIALA | 2 | 43 | 0 | 390000€ | 9070€ |
2019-08-22 | 20 | RUE ROBERT FLEURY | 3 | 100 | 0 | 1200000€ | 12000€ |
2019-10-10 | 25 | RUE MIOLLIS | 7 | 145 | 0 | 2038410€ | 14058€ |
2022-12-06 | 7 | PL ETIENNE PERNET | 7 | 250 | 111 | 4173100€ | 16692€ |
2021-05-11 | 91 | RUE LECOURBE | 3 | 65 | 0 | 737300€ | 11343€ |
2023-03-23 | 64 | RUE BLOMET | 1 | 30 | 0 | 296000€ | 9867€ |
2022-04-15 | 65 | RUE BLOMET | 5 | 109 | 0 | 40000€ | 367€ |
2020-12-30 | 7 | RUE BORROMEE | 6 | 225 | 235 | 3590000€ | 15956€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DU GROS CAILLOU | 5 | 210 | 120 | 4317460€ | 20559€ |
2019-10-30 | 92 | RUE DE L ABBE GROULT | 8 | 220 | 0 | 2920250€ | 13274€ |
2022-03-31 | 11 | RUE LEON DELHOMME | 6 | 200 | 108 | 2220000€ | 11100€ |
2019-12-27 | 38 | RUE DES BERGERS | 7 | 242 | 0 | 2707700€ | 11189€ |
2021-07-28 | 8 | VLA HERSENT | 5 | 140 | 216 | 2278000€ | 16271€ |
2022-05-18 | 199 | RUE DE VAUGIRARD | 4 | 170 | 0 | 2800000€ | 16471€ |
2021-09-30 | 33 | RUE DES FAVORITES | 5 | 256 | 170 | 2840000€ | 11094€ |
2022-02-16 | 7 | AV DE BRETEUIL | 9 | 340 | 168 | 11030500€ | 32443€ |
2019-06-04 | 1 | RUE SEDILLOT | 9 | 631 | 262 | 27150000€ | 43027€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DESNOUETTES | 5 | 83 | 0 | 1100000€ | 13253€ |
2021-07-29 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 4950000€ | 14143€ |
2023-02-21 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 6500000€ | 18571€ |
2021-06-22 | 9 | RUE LEONTINE | 6 | 279 | 86 | 2550000€ | 9140€ |
2019-11-22 | 5 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 150 | 0 | 2000000€ | 13333€ |
2020-02-04 | 2 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 380 | 252 | 6283300€ | 16535€ |
2022-05-23 | 4 | RUE GAGER GABILLOT | 6 | 190 | 0 | 2125000€ | 11184€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 8 | 248 | 98 | 2448250€ | 9872€ |
2019-10-02 | 43 | RUE RAYNOUARD | 10 | 319 | 0 | 6194000€ | 19417€ |
2022-07-05 | 145 | RUE DE GRENELLE | 3 | 58 | 44 | 235000€ | 4052€ |
2021-03-30 | 193 | RUE DE L UNIVERSITE | 7 | 330 | 0 | 6915410€ | 20956€ |
2022-08-05 | 8 | ALL LE GRAMAT | 5 | 159 | 0 | 2391500€ | 15041€ |
2021-04-06 | 18 | BD DES INVALIDES | 2 | 119 | 0 | 2500000€ | 21008€ |
2022-06-28 | 15 | PAS JEAN NICOT | 4 | 70 | 107 | 2480000€ | 35429€ |
2022-11-30 | 54 | RUE DOMBASLE | 4 | 50 | 0 | 600000€ | 12000€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE L ANNONCIATION | 5 | 185 | 0 | 4105380€ | 22191€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DE PASSY | 2 | 33 | 0 | 320000€ | 9697€ |
2019-05-29 | 38 | RUE BARBET DE JOUY | 20 | 667 | 969 | 55000000€ | 82459€ |
2022-09-06 | 137 | RUE DE SEVRES | 3 | 58 | 0 | 1800000€ | 31034€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DE LA TOUR | 3 | 51 | 0 | 700000€ | 13725€ |
2020-02-07 | 1 | PAS F16 COMMUN | 9 | 194 | 202 | 3193500€ | 16461€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DE L ANNONCIATION | 2 | 35 | 0 | 485000€ | 13857€ |
2023-05-17 | 5 | VC HAM LA FONTAINE | 8 | 250 | 268 | 4150000€ | 16600€ |
2021-01-28 | 7 | RUE OUDINOT | 2 | 38 | 0 | 455000€ | 11974€ |
2022-09-29 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 69 | 1350680€ | 8658€ |
2021-01-08 | 24 | RUE SINGER | 9 | 233 | 216 | 3910000€ | 16781€ |
2021-04-13 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 118 | 2184470€ | 14003€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DE CHANALEILLES | 11 | 465 | 416 | 23500000€ | 50538€ |
2021-05-20 | 82 | RUE DE LA PROCESSION | 9 | 205 | 118 | 1464850€ | 7146€ |
2023-01-30 | 17 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 65 | 102 | 1000000€ | 15385€ |
2020-10-06 | 14 | RUE MASSENET | 8 | 126 | 287 | 4790000€ | 38016€ |
2022-11-25 | 39 | RUE VANEAU | 5 | 145 | 0 | 3450000€ | 23793€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 117 | 0 | 1225000€ | 10470€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 135 | 0 | 1302300€ | 9647€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 135 | 0 | 1433700€ | 10620€ |
2020-10-28 | 36 | RUE SANTOS DUMONT | 6 | 90 | 159 | 1233330€ | 13704€ |
2020-12-21 | 13 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 76 | 0 | 1330000€ | 17500€ |
2021-03-11 | 70 | RUE DE LA TOUR | 2 | 33 | 0 | 650000€ | 19697€ |
2021-03-11 | 70 | RUE DE LA TOUR | 6 | 171 | 0 | 3400000€ | 19883€ |
2020-07-10 | 6 | ALL MAINTENON | 6 | 173 | 174 | 4500000€ | 26012€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE VILLAFRANCA | 4 | 134 | 97 | 1430400€ | 10675€ |
2019-09-20 | 140 | RUE DE GRENELLE | 3 | 158 | 0 | 5250000€ | 33228€ |
2019-12-09 | 140 | RUE DE GRENELLE | 9 | 351 | 0 | 13414800€ | 38219€ |
2019-07-22 | 140 | RUE DE GRENELLE | 9 | 359 | 0 | 10520500€ | 29305€ |
2019-12-03 | 140 | RUE DE GRENELLE | 1 | 367 | 0 | 19000000€ | 51771€ |
2022-07-11 | 140 | RUE DE GRENELLE | 8 | 545 | 0 | 17000000€ | 31193€ |
2021-05-31 | 42 | RUE CORTAMBERT | 10 | 302 | 329 | 9200000€ | 30464€ |
2022-09-30 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 8 | 480 | 128 | 13000000€ | 27083€ |
2022-03-11 | 71 | RUE LABROUSTE | 5 | 110 | 0 | 1533500€ | 13941€ |
2021-07-09 | 9 | RUE LECONTE DE LISLE | 8 | 190 | 164 | 2774000€ | 14600€ |
2021-06-28 | 6 | RUE MIGNET | 8 | 250 | 138 | 3090000€ | 12360€ |
2022-04-28 | 18 | RUE DESBORDES VALMORE | 8 | 336 | 319 | 8092400€ | 24085€ |
2019-06-17 | 12 | RUE DESBORDES VALMORE | 9 | 199 | 263 | 6150000€ | 30905€ |
2019-07-09 | 9 | AV JULES JANIN | 10 | 234 | 90 | 4544600€ | 19421€ |
2023-05-23 | 13 | VLA SCHEFFER | 6 | 180 | 153 | 6721000€ | 37339€ |
2021-12-21 | 12 | VLA SOUCHIER | 6 | 140 | 118 | 2745000€ | 19607€ |
2019-07-22 | 10 | VLA SCHEFFER | 4 | 130 | 148 | 4255000€ | 32731€ |
2021-07-23 | 7 | VLA GUIBERT | 6 | 250 | 202 | 8008000€ | 32032€ |
2022-04-22 | 4 | VLA DE LA TOUR | 7 | 275 | 134 | 4600000€ | 16727€ |
2022-03-15 | 14 | VLA SCHEFFER | 6 | 218 | 193 | 5436890€ | 24940€ |
2021-06-15 | 4 | VLA DE BEAUSEJOUR | 6 | 240 | 270 | 6361500€ | 26506€ |
2021-07-27 | 43 | AV MOZART | 8 | 221 | 191 | 3500000€ | 15837€ |
2021-01-26 | 22 | AV MOZART | 8 | 229 | 243 | 5743100€ | 25079€ |
2021-12-28 | 8 | VLA GUIBERT | 9 | 236 | 290 | 6452300€ | 27340€ |
2023-06-12 | 2 | VLA GUIBERT | 10 | 293 | 285 | 8650000€ | 29522€ |
2021-03-01 | 11 | BD DE BEAUSEJOUR | 14 | 438 | 513 | 7000000€ | 15982€ |
2022-01-04 | 68 | AV MOZART | 3 | 102 | 50 | 2400000€ | 23529€ |
2021-02-26 | 11 | RUE MAURICE ROUVIER | 6 | 172 | 0 | 373500€ | 2172€ |
2021-02-26 | 11 | RUE MAURICE ROUVIER | 6 | 172 | 0 | 1626500€ | 9456€ |
2020-06-11 | 7 | AV DES CHALETS | 6 | 267 | 248 | 3500000€ | 13109€ |
2019-07-12 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 4820000€ | 21614€ |
2022-04-28 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 5970000€ | 26771€ |
2019-10-22 | 4 | SQ VICTORIEN SARDOU | 5 | 260 | 91 | 2639300€ | 10151€ |
2020-01-20 | 11 | RUE DECRES | 9 | 190 | 101 | 1500000€ | 7895€ |
2021-03-30 | 109 | RUE DU RANELAGH | 7 | 342 | 220 | 4571500€ | 13367€ |
2020-09-21 | 6 | VLA VICTORIEN SARDOU | 6 | 162 | 78 | 2412700€ | 14893€ |
2019-10-11 | 6 | VLA VICTORIEN SARDOU | 6 | 162 | 78 | 2665500€ | 16454€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU MOULIN DE LA VIERGE | 6 | 243 | 0 | 550000€ | 2263€ |
2019-06-27 | 3 | SQ DU RANELAGH | 10 | 247 | 383 | 8592170€ | 34786€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE L YVETTE | 6 | 300 | 170 | 4786300€ | 15954€ |
2021-08-31 | 28 | RUE JACQUES BAUDRY | 3 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2019-07-16 | 6 | SQ DU RANELAGH | 3 | 168 | 312 | 3980000€ | 23690€ |
2019-11-08 | 133 | RUE RAYMOND LOSSERAND | 2 | 30 | 0 | 316000€ | 10533€ |
2022-04-01 | 9 | VC COUR JASMIN | 7 | 213 | 203 | 2774820€ | 13027€ |
2019-12-02 | 15 | RUE BOILEAU | 7 | 176 | 247 | 2850000€ | 16193€ |
2020-12-07 | 15 | RUE D ANDIGNE | 11 | 425 | 1163 | 40111600€ | 94380€ |
2019-09-13 | 41 | RUE D AUTEUIL | 5 | 114 | 0 | 2450000€ | 21491€ |
2020-10-02 | 20 | RUE D ANDIGNE | 13 | 470 | 234 | 10250000€ | 21809€ |
2021-03-09 | 6 | RUE PAULY | 4 | 60 | 93 | 1075550€ | 17926€ |
2021-10-26 | 27 | RUE CHARDON LAGACHE | 5 | 149 | 112 | 75000€ | 503€ |
2019-07-22 | 7 | RUE OCTAVE FEUILLET | 9 | 542 | 374 | 10409100€ | 19205€ |
2022-05-17 | 7 | RUE OCTAVE FEUILLET | 9 | 542 | 374 | 23495000€ | 43349€ |
2021-07-28 | 19 | GR GR AV VILLA DE LA REUNION | 6 | 393 | 744 | 8300000€ | 21120€ |
2019-06-21 | 28 | RUE JASMIN | 7 | 240 | 127 | 2740000€ | 11417€ |
2020-10-30 | 32 | RUE JASMIN | 6 | 240 | 120 | 3513800€ | 14641€ |
2021-08-25 | 5 | GR GR AV VILLA DE LA REUNION | 8 | 576 | 1477 | 18339000€ | 31839€ |
2019-12-16 | 42 | RUE DE PLAISANCE | 7 | 103 | 36 | 1158000€ | 11243€ |
2022-02-04 | 31 | RUE HENRI HEINE | 2 | 240 | 240 | 5000000€ | 20833€ |
2021-09-21 | 35 | RUE HENRI HEINE | 7 | 240 | 310 | 4223300€ | 17597€ |
2020-05-29 | 4 | SQ ALFRED DEHODENCQ | 7 | 308 | 164 | 4900000€ | 15909€ |
2022-11-28 | 8 | IMP FLORIMONT | 4 | 112 | 61 | 1444600€ | 12898€ |
2020-03-19 | 44 | RUE PIERRE GUERIN | 6 | 430 | 510 | 5050000€ | 11744€ |
2022-01-21 | 58 | RUE BOISSIERE | 9 | 349 | 0 | 6190000€ | 17736€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DU MONTPARNASSE | 6 | 121 | 0 | 3580000€ | 29587€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DU MONTPARNASSE | 5 | 156 | 0 | 5230000€ | 33526€ |
2021-09-22 | 10 | AV DES TILLEULS | 13 | 497 | 660 | 11500000€ | 23139€ |
2022-09-21 | 8 | VLA MOLITOR | 10 | 352 | 447 | 5350000€ | 15199€ |
2019-05-28 | 20 | RUE PERNETY | 2 | 52 | 51 | 1580000€ | 30385€ |
2022-04-05 | 20 | RUE PERNETY | 2 | 52 | 51 | 1730000€ | 33269€ |
2022-09-15 | 24 | RUE EDOUARD JACQUES | 7 | 235 | 78 | 3012670€ | 12820€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DE MUSSET | 10 | 200 | 269 | 2931000€ | 14655€ |
2020-11-25 | 11 | RUE MAISON DIEU | 6 | 133 | 0 | 1728000€ | 12992€ |
2022-06-23 | 17 | AV DU SQUARE | 8 | 255 | 467 | 6700000€ | 26275€ |
2021-03-01 | 20 | VLA MOLITOR | 5 | 150 | 178 | 2578700€ | 17191€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DE L ABBE CARTON | 7 | 165 | 160 | 2075000€ | 12576€ |
2021-06-28 | 24 | RUE POUSSIN | 7 | 305 | 436 | 13782500€ | 45189€ |
2023-03-27 | 17 | RUE MICHEL ANGE | 9 | 180 | 0 | 3800000€ | 21111€ |
2023-04-07 | 23 | AV DE BOUFFLERS | 9 | 380 | 429 | 7991510€ | 21030€ |
2022-06-01 | 40 | AV DES TILLEULS | 6 | 255 | 371 | 3500000€ | 13725€ |
2020-05-29 | 5 | PL ST THOMAS D AQUIN | 6 | 254 | 0 | 4200000€ | 16535€ |
2021-05-17 | 19 | VC CITE BAUER | 5 | 76 | 123 | 1480000€ | 19474€ |
2021-03-15 | 2 | AV DESPREAUX | 4 | 120 | 0 | 3352000€ | 27933€ |
2021-12-30 | 36 | AV DES SYCOMORES | 8 | 285 | 246 | 6200000€ | 21754€ |
2021-12-21 | 34 | AV DES SYCOMORES | 7 | 179 | 293 | 5050000€ | 28212€ |
2021-10-11 | 42 | AV DES SYCOMORES | 5 | 220 | 158 | 4744000€ | 21564€ |
2022-12-05 | 2 | SQ LAMARTINE | 8 | 300 | 410 | 8850000€ | 29500€ |